时间 | 姓名 | 小区 | 面积 |
4-30 | 刘** | 万宏国际 | 120 |
11-14 | 石** | 半山七里 | 180 |
10-22 | 李** | 润城 | 126 |
9-21 | 王** | 第三城丹 | 90 |
9-20 | 李** | 山水融城 | 50 |
9-14 | 何** | 滇池卫城 | 156 |
9-11 | 邹** | 地质一大 | 54.1 |
前段时间有天下午,我去学校接儿子放学,等待的时候与我儿子班上一同学的妈妈在一起聊天,谈起装修,这位妈妈说“之前她的房子是xx装饰公司装的(该装饰公司是昆明前2年很红火的一家,规模比较大的装饰公司),但现在我这套房子就不找装修公司了,装修公司都不会用什么好的材料......”(因为和这位妈妈接触不多,我也没表明身份,自己就是做装修的)。刚刚也在网上看见一篇名为“家装老总自爆装修陷阱,消费者装修多加注意”的文章,文章主要爆料三点:
一、材料上虚高报价
二、偷工减料暗牟利
三、施工合同模棱两可
针对这三点,海平装饰向大家再次介绍海平的操作模式。
一、基础装修材料,海平有在装修预算注明品牌与材质。主材采购,海平装饰不强迫客户主材必须从海平出,客户有自购主材权利,如果客户主材选购海平合作品牌,海平可以给到一定优惠,客户可以从中节约整个装修成本。
二、预算报价,海平装饰按照实际施工项目与施工工程量计算,施工工程量按照行业要求计算,经得起实际测量。
三、施工合同采取“云南省室内装饰协会、云南省工商行政管理局、云南省经济贸易委员会”统一制定与发布的“云南省家庭居室装饰装修工程施工合同”,而非公司自制合同。
因为海平装饰一直诚信经营,也换来不少的回头客。同时,也流失不少单独以价格论英雄的客户。虽然曾经有客户打电话到公司说报价太高,甚至一顿乱骂,但至少比她在以5万签订合同,结算以14万收场来说,我们的初衷是好的。或许那位客户装修时接受合同前后9万差价的同时,应该是心底对海平有一个深深的道歉吧。因为海平在被他骂的时候已经告诉海平装饰与其他装饰公司的操作方式了。
关于上面提到的那篇“家装老总自爆装修陷阱,消费者装修多加注意”的文章,原文内容如下:
材料上虚高报价
业主要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况,防止虚报谎报;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解,做到心中有数。必要时应让设计师估算出各种装修材料的用量,规定余亏比例,以防装修时偷工减料;三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件,仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价,不可疏忽大意,更不可贪一时之便而放弃原则。
偷工减料暗牟利
业主应选择具有合法营业执照,具备装饰装修资质证书,有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的装修企业;其次要认真检查施工方估算的工程面积,使用的各种材料规格、等级,弄明工程造价、质量是否与实际相符的;三是当装修结束后,验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道,逐一核对、查找问题,防范于未然。
施工合同模棱两可
其实,正规装修公司所提供的合同均为国家有关部门统一制定的合同文书,消费者应拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次,在签订合同前应明白装修工程合同的内容,如消费者对工程概况、质量要求、工程价款支付等约定的责任、义务尚不清楚,建议当场签订补充协议,阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的合同,必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效,如果发生争议,市场管理部门可站在客观、公正的立场,正确解决矛盾,维护双方的合法权益。