昆明海平装饰工程有限公司
点击装修报名
装修报名
您的姓名:
联系方式:
所在小区:
房屋面积:
时间 姓名 小区 面积
4-30 刘** 万宏国际 120
11-14 石** 半山七里 180
10-22 李** 润城 126
9-21 王** 第三城丹 90
9-20 李** 山水融城 50
9-14 何** 滇池卫城 156
9-11 邹** 地质一大 54.1
家装报价预算 整装报价预算
海平新闻
交房高峰期,如何验收毛坯房?
文章来源:kmhpzs.cn    字体:


  在这个房地产市场不景气的冬天,还是有一拨一拨的业主陆续接到新房,那接房时毛坯房的验收要注意哪些呢?怎样才能放放心心的进行装修呢?今天,海平装饰告诉你,交房应该如何去验收?

    一、墙顶地六面:1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。是否与购房合同一致。2、墙面:毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的。3、地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,管道是否走在地下有无标记。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面:收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

    二、门窗:开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固,使用方便,开启自如,无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固,无歪斜、晃荡等现象,推拉灵活,无阻滞、涩卡现象。

    三、水路:进水:主要查看厨房和卫生间,主管道、分管道各用水房间是否设置,分户主控阀门、水表、龙头是否齐全,阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水,有必要做一次通水试验,检查水压,水流,水质。下水:主要查看厨房和卫生间,下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,厨房、阳台、卫生间是否有地漏,查看每个地漏是否有篦子,每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。

    四、防水:室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的,收房应该要求物业必须做一次闭水试验,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。

    五、电路:强电:详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况,所有电源线应是暗敷在墙顶地面内,不得有明露导线,每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置,电表要计数,电闸开关要有可靠接地,走廊,楼梯,电梯间的声控,光控开关必须好用好使。弱电:电视、电话、网络、音响等弱电线路,凡是房产商承诺的,收房注意事项应该入户的都要逐项验收。

    六:煤气:管道入户,主管道、分管道各用气房间是否设置,煤气表,控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。

责任编辑:海平装饰
公司名称:昆明海平装饰工程有限公司、地址:中国云南省昆明市大商园建材城B幢(2幢)1号2楼
联系电话:(0871)67260668、13888021906(老板微信同号,加微信注明“来源于公司网站”)
公司网址:http://www.kmhpzs.com、微信公众号:kmhpzs
云南装修性价比高首选海平装饰,昆明海平装饰,云南办公室装修、昆明店铺店面装修、昆明烘培店装修、云南汽车4S店装修,云南轻奢风格效果图,云南装修酒店选海平,昆明装修建材选购,云南昆明家装工装!联系电话:13888021906 云南网站建设,云南网页设计,昆明网站建设,昆明网页设计
工信部备案号:滇ICP备15001888号滇公网安备 53011202000616号
在线客服