回顾近几年,不难发现家装市场年年都在涨价,而且每年呈10%的递增趋势。业内人士提醒:“有装修需求的业主抓紧时间签单,真的不要再等了。”
人工费每年增幅10%~15%
装修成本上涨的压力很大程度上来自人工成本的不断攀升。以前人工成本在整个装修成本中占20%~30%,现在占到至少30%~40%。个别的活儿,比如铺地砖、刷乳胶漆,人工成本超过70%。
随着城市生活成本上涨,这几年工人工资平均每年以10%~15%的速度递增。2012年家装公司贴砖费平均在30元/㎡左右,2013年贴砖就涨到35元/㎡以上,今年调价后多数公司已超过了40元/㎡;墙面基层处理加涂刷2012年22元/㎡,去年26元/㎡,今年涨到30元/㎡;像石膏板吊顶这些项目从2012年的100元涨到今年的120元,150元……油工、水电工、木工,平均日工资已达到200元至300元。技术较好的工人,还会在这个基础上上浮15%以上,而3年前在80元至150元之间,如今就是找一个装修杂工一天最低工资也在150---200元之间。因此,以一套120㎡的新房装修为例,今年的价格比两年前几乎会多花了一万多元,推迟一年装至少多花好几千块钱!
主材占比3年上涨至少15%
近年来,除了人工费有所增长,材料费也明显上涨。装修辅料、主材在装修成本中所占比重不小。据行业人士分析,就辅料而言,因金属、化工类产品价格上涨,带动油漆、板材、电线、水泥、沙子、涂料6大类装修辅材费用上涨3%~7%不等。
主材的价格提高更为明显。而橱柜、地板、瓷砖、木门等家居建材产品作为重要的装修主材,其费用也被计算入装修总造价中,由于原材料日渐稀缺导致价格上涨,加上店面租金涨价以及运输成本的上涨等,造成了装修主材价格上涨。目前装修主材到消费者手中的价格与前年大概涨了15%~20%。
另外,业内人士还透露,物流成本也在上涨。据了解,物流企业平均利润率3%~5%。如果燃油价格上涨超过10%,对于物流企业来说,利润基本上就没有了。物流企业成本的上升,必然使建材运输成本增加,这部分上涨的价格定会在建材的销售中进行消化。
家装公司:只为分摊增加的成本
面对装修涨价的话题,家装公司也有很多无奈,表面上每年都在调价,其实利润并没有涨,有的甚至利润还在有所下降。原材料成本、人工费用、房租等硬性成本上涨,没有办法经过内部调节将成本消化,在市场竞争非常激烈的情况下,只能通过涨价,才能实现公司正常运转,不至于出现亏损,因而“涨价并不涨利”。相反,在竞争激烈的市场环境下,一些公司还拉低自己的利润,尽量减少上涨幅度。
总体来说,物价上涨,人工成本剧增,对于有装修需求的人,提前装修也是一种省!